请问最新房产税细则是什么?

首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财产税，这也是国家宏观的调整房产结构，促进社会公平正义的的一大举措。税收的征集意在缓解社会矛盾，缩小贫富差距，能够有利于合理调节收入分配，减少两级分化，实现社会和谐。房产税开征后收到的税都去哪儿了其实这个问题中央早就有文件指示。地方上收的房产税属于地方财政收入，为了有效的解决贫富差距大的情况，这些房产税将用于保障性住房建设等方面的支出，实现了房产税开征对房价的影响，这样从实质上解决低收入家庭住房困难等民生问题。这样惠及百姓，既取之于民，又用之于民，充分实现社会的公平正义。2013年房地产最新税收政策显示：3月1日，“新国五条”细则发布，其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收，这堪称政府使用税收手段调节房地产的最严厉之举。除此之外，细则还明确提出，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。其实从政府的整体调控思路来看，未来可能会更多使用税收手段，那么在此次针对房地产的交易环节进行高额征税后，房地产保有环节的调控手段——房产税，是否将因此而进一步扩大，甚至更严厉，目前看来趋势明显。众多业界专家也均认为，下一步政策很可能是针对多套房的持有者，征收房产税，而且税率有可能超过1%。试点扩大实际上，关于房产税将扩大试点范围的消息近一年来都不绝于耳，而在“新国五条”细则出台之前，最新的版本则是湖南湘潭、武汉、杭州等地已确认做好试点准备。虽然武汉和杭州两地随后予以否认，但湖南湘潭却最终确定将试点房产税，这也成为继上海和重庆后，第三个确定试点房产税的城市。

你好，房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。希望对你有所帮助。

首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财产税，这也是国家宏观的调整房产结构，促进社会公平正义的的一大举措。税收的征集意在缓解社会矛盾，缩小贫富差距，能够有利于合理调节收入分配，减少两级分化，实现社会和谐。房产税开征后收到的税都去哪儿了其实这个问题中央早就有文件指示。地方上收的房产税属于地方财政收入，为了有效的解决贫富差距大的情况，这些房产税将用于保障性住房建设等方面的支出，实现了房产税开征对房价的影响，这样从实质上解决低收入家庭住房困难等民生问题。这样惠及百姓，既取之于民，又用之于民，充分实现社会的公平正义。2013年房地产最新税收政策显示：3月1日，“新国五条”细则发布，其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收，这堪称政府使用税收手段调节房地产的最严厉之举。除此之外，细则还明确提出，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。其实从政府的整体调控思路来看，未来可能会更多使用税收手段，那么在此次针对房地产的交易环节进行高额征税后，房地产保有环节的调控手段——房产税，是否将因此而进一步扩大，甚至更严厉，目前看来趋势明显。众多业界专家也均认为，下一步政策很可能是针对多套房的持有者，征收房产税，而且税率有可能超过1%。试点扩大实际上，关于房产税将扩大试点范围的消息近一年来都不绝于耳，而在“新国五条”细则出台之前，最新的版本则是湖南湘潭、武汉、杭州等地已确认做好试点准备。虽然武汉和杭州两地随后予以否认，但湖南湘潭却最终确定将试点房产税，这也成为继上海和重庆后，第三个确定试点房产税的城市。

最新房产税实施细则有哪些主要内容：最新房产税暂行条例实施细则第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

在新的房产税没出台前买的房子都不征税；B方案则是新房和老房都征税，第一套和第二套人均70平方米以下不征，但人均70平方米以上及第三套以上的，不管是新房还是老房都要征。据一位接近上海决策层的人士6月8日向《中国经营报》透露：为推进房产税并获得国务院同意，上海准备了五套方案，而不是外界所说的两套方案。“上海在房产税上已下足了工夫，不达目的誓不罢休。”上述人士还透露，上海已经考虑了房产税的执行办法：“采取申报制。”北京市已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税，每年缴纳房产税税额为：以房产原值一次性减除30%为计征余值，税率为1.2%。而住宅类房产暂无征收房产税计划。北京成为首个向非经营性房产征收物业税的地区。6月2日，网上突然出现了有关上海试点房产税办法的部分细节，其中包括房价的核定、税率以及征税办法。这位网友在网上论坛留言称，上海试点的征收房产保有税将实行先征后退的原则，退税办法按照人头定量退税，每人退税额不超过1800元/年。而退税的大致原则为：保一套住房，抑制二套，打压三套，并对别墅等高档房通过课税来缩小贫富差距。14点27分，杨红旭的一条新微博更为惊人，“最新消息，将要出台的细则包括房产税”。杨红旭再次对新浪乐居表示，该消息来源需要保密，对于最受关注的房产税，他表示将不对存量房征收。另有消息称，房产税将依照1998年的房产税暂行条例，将对人均面积超标的家庭视为进行住宅经营，对其征收以0.8%起征的房产税。不过，外界热闹的议论并没有改变有关部门研究房产税的进程，《华夏时报》记者从知情人士处了解到，有关部委针对修订房产税的研究已经进入倒计时，其中，国税总局正在做的是培训人员学习对房产进行评估等工作。在5月14日，针对市场争论不休的上海开征住房保有税的问题，上海市分管金融工作的副市长屠光绍首度回应，称上海市房地产调控细则和房产税出台的相关工作正在进行中。在此之前，上海市房管局与市工商联住宅产业商会中数家地产商的会议已传出，房产税或将推迟至下半年出台。国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对《华夏时报》记者明确表态：“房产税至少三年内不会出台。”这为青岛、北京、深圳等地方楼市调控细则为什么均没有涉及房产税做出了注解。“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，要把征税范围扩大到住宅，那就涉及到修改《暂行条例》，地方政府是没有权力的。”黄汉权认为这是房产税无法逾越的法律难题。