租用土地土地使用税怎么缴有可以免交土地使用税的吗?

城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。 　　年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额。 　　会计分录 　　计提 　　借：管理费用--土地使用税 　　贷：应缴税费--应缴土地使用税 　　缴纳 　　借：应缴税费--应缴土地使用税 　　贷：银行存款、现金

城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。 　　年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额。 　　会计分录 　　计提 　　借：管理费用--土地使用税 　　贷：应缴税费--应缴土地使用税 　　缴纳 　　借：应缴税费--应缴土地使用税 　　贷：银行存款、现金

一、下列土地免缴土地使用税：　1.国家机关、人民团体、军队自用的土地; 　　2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; 　　4.市政街道、广场、绿化地等公共用地; 　　5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; 　　6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月价起免缴土地使用税五年至十年; 　　7.由财政部另行规定免税的能源交通、水利设施用地和其他用地。

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。 1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。 2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 3、如果只是租用人，不是土地使用权的拥有者，所以土地使用税应该由房东来缴纳。