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- 2024-04-27馨阳北京
计算土增值税公式：应纳土增值税＝增值额×税率 1、公式增值额纳税转让房产所取收入减除扣除项目金额余额 纳税转让房产所取收入包括货币收入、实物收入其收入 计算增值额扣除项目： （1）取土使用权所支付金额； （2）发土本、费用； （3）新建房及配套设施本、费用或者旧房及建筑物评估价格； （4）与转让房产关税金； （5）财政部规定其扣除项目 2、土增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超扣除项目金额50％部税率30％ 增值额超扣除项目金额50％、未超扣除项目金额100％部税率40％ 增值额超扣除项目金额100％、未超扣除项目金额200％部税率50％ 增值额超扣除项目金额200％部税率60％ 面所列四级超率累进税率每级增值额未超扣除项目金额比例均包括本比例数 纳税计算土增值税用列简便算： 计算土增值税税额按增值额乘适用税率减扣除项目金额乘速算扣除系数简便计算具体公式： （）增值额未超扣除项目金额50％ 土增值税税额=增值额×30％ （二）增值额超扣除项目金额50％未超100％土增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ （三）增值额超扣除项目金额100％未超200％土增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％ （四）增值额超扣除项目金额200％ 土增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％ 公式5％15％35％速算扣除系数
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- 2024-04-28逍遥七星
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 50％的部分，税率为 30％。 增值额超过扣除项目金额 50％、未超过扣除项目金额 100％的部分，土地增值税税率为 40％。 增值额超过扣除项目金额 100％、 未超过扣除项目金额 200％的部分，土地增值税税率为50％。 按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200％的部分，税率为60％。
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- 2024-04-25ling爱吃
计算土增值税公式：应纳土增值税＝增值额×税率 1、公式增值额纳税转让房产所取收入减除扣除项目金额余额 纳税转让房产所取收入包括货币收入、实物收入其收入 计算增值额扣除项目： （1）取土使用权所支付金额； （2）发土本、费用； （3）新建房及配套设施本、费用或者旧房及建筑物评估价格； （4）与转让房产关税金； （5）财政部规定其扣除项目 2、土增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超扣除项目金额50％部税率30％ 增值额超扣除项目金额50％、未超扣除项目金额100％部税率40％ 增值额超扣除项目金额100％、未超扣除项目金额200％部税率50％ 增值额超扣除项目金额200％部税率60％ 面所列四级超率累进税率每级增值额未超扣除项目金额比例均包括本比例数 纳税计算土增值税用列简便算： 计算土增值税税额按增值额乘适用税率减扣除项目金额乘速算扣除系数简便计算具体公式： （）增值额未超扣除项目金额50％ 土增值税税额=增值额×30％ （二）增值额超扣除项目金额50％未超100％土增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ （三）增值额超扣除项目金额100％未超200％土增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％ （四）增值额超扣除项目金额200％ 土增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％ 公式5％15％35％速算扣除系数
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- 2024-05-09十架方舟
您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！ 土地转让土地增值税怎么算： 1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率 2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额 希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！
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