房屋无偿缴纳房产税怎么弄主要有什么注意事项?

房产税房产原值，按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:
1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。

房产税房产原值，按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:
1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。

房产税的纳税时间是多久很多购房者都有这样的疑问：房产税的纳税时间怎么计算呢？
1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
2、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

房屋无偿缴纳房产税的弄法：
一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，无偿使用的出租房由实际使用人按照房产原值减除10%~30%后的余值依照1.2%税率缴纳房产税。

对房地产开发公司来说：在开发期间的房屋是公司的商品，是不用缴房产税的，只有当房屋峻工，未将其销售，而是转为企业固·定资产时，做为公司的经营办公场地，或出租出借时，就应缴交房产税。房产税的计算有两种：
1.是按房产原值（实际取得时的价值）*1.2%缴纳，这种纳税人一般是企业得自有房产；
2.对.租出的房产：按出租房产收入*12%缴税，这种缴税人是公司将自有房产出租给他人，并与他人签定了租赁合同的，应由出租人缴税；另外还有一种情况，企业无偿将房屋借给他人使用，在协议中未明确房产纳税人时，一般应由房屋实际使用人缴纳房产税。