老爸房屋过户给儿子，需要什么手续流程及多钱费用?

遗产房产过户手续 首先需要公证  父母兄弟姐妹都有继承权  如果要过户到父母名下 需要其他人作放弃遗产继承的手续  公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取 然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费.  继承免缴契税。 具体交多少钱  还要看房产价值。

你好！比较麻烦！要办理买卖或者赠与手续，要缴纳各种税费。1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。

遗产房产过户手续 首先需要公证  父母兄弟姐妹都有继承权  如果要过户到父母名下 需要其他人作放弃遗产继承的手续  公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取 然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费.  继承免缴契税。 具体交多少钱  还要看房产价值。

原则上,房产证上写谁的名字就由谁住,即A由大儿子住,B由父亲住 至于牵涉其中的财产问题,只能考虑酌情补偿,即大儿子可以向父母和二儿子做出适当补偿,前提是如果他们要求的话,但是父母和二儿子没有入住A房的权利 B的情况也是一样,父亲可以向二儿媳父母作出适当补偿并要求二儿子一家搬出来,我国对房产实行的是登记主义,即房产证上写谁的名字,谁就是该房的主人,所以原则上是这样处理的 从本案来看,二儿子用月供和部分房款换得了B房的入住,父母也出了相当的钱购买两套房子,只有大儿子没有出钱,我们不妨可以从这个角度来考虑,是否大儿子可以给父母适当补偿换得A房的房产主人身份,这样大小儿子就都有房子可以居住,具体操作可以有:大儿子做出补偿给父母,其他不变,作为交换条件,父母将B房过户给二儿子(去房产登记部门办理过户手续),这样事情就可以以公平的方式得到圆满解决 但是,家家都有本难念的经,其他牵涉到的问题我们现在也不能够做出分析,只能从法律实践的角度做出一个权衡 看了你的补充,有这样几个方面,如果大儿子不入住的话,那么二儿媳父母的钱就不需要补偿,即使要,也是二儿子负责补偿,如果大儿子要入住,那就由他负责补偿 在这个案子中,我们看不出大儿子吃了什么亏,他并没有出钱,只是在房产证上挂个名而已,自然谈不上吃亏,就算房产证上写的是他,但他没有出钱而且他也不可能把父母赶出去,所以我认为他并没有吃亏 最后的解决在实践中只能是大儿子继续等待A房,除非他不孝 这样的事情最好还是家庭内部协商解决为上策