个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，个人所得税的纳税人分为哪几类?

1.根据税种来分分为:增值税纳税人,营业税纳税人,消费税纳税,所得税的纳税人.有的企业可能同时是以上的纳税人. 2.根据增值税纳税人分为:一般纳税人和小规模纳税人; 3.所得税纳税人:包括企业所得税纳税人和个人所得税纳税人. 4.根据企业缴纳税款的方式:分为:查帐征收纳税人和查定征收纳税人和核定征收纳税人.

1、税种解析：个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一 2、征税对象：财产转让所得 3、纳税人：卖方 4、税率：成交价的1%或差额的20% 5、优惠政策： （1）对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 （2）对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所 缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额 的关系，全部或部分退还纳税保证金

1.根据税种来分分为:增值税纳税人,营业税纳税人,消费税纳税,所得税的纳税人.有的企业可能同时是以上的纳税人. 2.根据增值税纳税人分为:一般纳税人和小规模纳税人; 3.所得税纳税人:包括企业所得税纳税人和个人所得税纳税人. 4.根据企业缴纳税款的方式:分为:查帐征收纳税人和查定征收纳税人和核定征收纳税人.

二、个人所得税优惠政策 个人所得税纳税人：包括工资、薪金所得，个体工商户的生产经营所得，对企业、事业单位的承包经营、租赁经营所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得。 1、个人所得税纳税额在100万元以下的，财政扶持实际交税额的16%; 2、个人所得税纳税额在500万元以下的，财政扶持实际交税额的17%; 3、个人所得税纳税额在1000万元以下的，财政扶持实际交税额的18%; 4、个人所得税纳税额在1000万元以上的，财政扶持实际交税额的19%;