我想问一下商业房契税是多少有哪位能够说说看?

不知道你的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用，还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢？那我这里先回答你请专业的验方公司来验房一般需要多少钱吧，这个也要看城市而定，一般在500-800之间。不过你也可以参加一些建材团购会的免费验房的活动，他们也是很专业的，相信他们的技术水准也不会亚于验房公司。下面我们来说一下新房收房需要缴纳的税费是多少这个问题吧，具体是多少钱我也不太清楚，你要根据自己家的户型去计算，我这里把哪些地方需要缴纳费用跟你说一下哈！新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。不知道我说的这两种意思有没有把你的意思理解错掉。我这样说得够详细吗？你理解了吗？如果还有什么不明白的地方你可以去问问正在装修中的一些邻居啊，他们一定会懂的。打了这么多字，希望可能解决你的问题，也希望得到亲的认可，亲的认可是我的最大动力。

不知道你的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用，还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢？那我这里先回答你请专业的验方公司来验房一般需要多少钱吧，这个也要看城市而定，一般在500-800之间。不过你也可以参加一些建材团购会的免费验房的活动，他们也是很专业的，相信他们的技术水准也不会亚于验房公司。下面我们来说一下新房收房需要缴纳的税费是多少这个问题吧，具体是多少钱我也不太清楚，你要根据自己家的户型去计算，我这里把哪些地方需要缴纳费用跟你说一下哈！新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。不知道我说的这两种意思有没有把你的意思理解错掉。我这样说得够详细吗？你理解了吗？如果还有什么不明白的地方你可以去问问正在装修中的一些邻居啊，他们一定会懂的。打了这么多字，希望可能解决你的问题，也希望得到亲的认可，亲的认可是我的最大动力。

商业房契税是：
  
(一)契税
  
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
  
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
  
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
  
(二)个人所得税
  
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
  
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
  
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  
(三)营业税
  
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
  
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
  
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
  
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
  
(四)土地增值税
  房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  
(五)房屋交易手续费
  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
  
(六)房屋产权登记费：80.00元。
  
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。

您好，我家刚买了一套商品房，我家的房子是97平米，它是开发商代为来收取的，是按房子面积收取，90平米以下按1%计税，90平米以上按1.5%来计税，所以我家97.51平米，收了我11543.73元的契税。希望我的回答能帮助到您。以上价格来源于网络，仅供参考。