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- 2024-05-25snowangeltan
您好！很高兴为您解答，关于交房产税我给您介绍一下。
一、按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。
二、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：1）营业税=租金收入*3%；2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%；县城5%；农村1%）3）教育费附加=营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：1）营业税=租金收入*5%；2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%；县城5%；农村1%）3）教育费附加=营业税*3%。希望可以帮到您，祝您生活愉快。
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- 2024-05-22北极星爱吃鱼
按12万元的基数缴税，要交房产税。税率12%，（不过也要看合同怎样签订的，税金归哪方缴纳）如果税金归承租方缴纳，按10万缴税，另外2万做其它业务收入，缴纳营业税，城建税，教育费附加地方教育费附加税。10万元缴纳房产税后，也要缴纳营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附加税。
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- 2024-05-11蒸蒸鸡蛋
承租方(公司)代出租方(个人)交纳房产税，房产税纳税申报表中的纳税人识别号是写公司的税号，租金之外我们还缴纳房产税
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- 2024-05-17小不娃娃
您好！很高兴为您解答，关于交房产税我给您介绍一下。
一、按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。
二、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：1）营业税=租金收入*3%；2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%；县城5%；农村1%）3）教育费附加=营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：1）营业税=租金收入*5%；2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%；县城5%；农村1%）3）教育费附加=营业税*3%。希望可以帮到您，祝您生活愉快。
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- 2024-05-19四合院追糖葫芦
首先看你承租的房屋，出租方交没有交房产税，如果他交了，你就算转租也不需要交了，如果他没交，你就要全部缴纳了，按照你自己的租金交了房产税就得了。
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