哪个了解重庆房屋契税怎么算有谁知道?

房屋契税新政策2014年里，普通商品住宅的契税仍为1.5%-2.5%，其他的加倍，只有单套面积90平方米以下的家庭首套住房才优惠至1%，房屋买卖、赠与、交换都需要缴税。普通商品住宅是指容积率在1.0以上，成交价低于同级别土地上住宅1.2倍的单套建筑面积144平方米以下的住宅。

房屋契税新政策2014年里，普通商品住宅的契税仍为1.5%-2.5%，其他的加倍，只有单套面积90平方米以下的家庭首套住房才优惠至1%，房屋买卖、赠与、交换都需要缴税。普通商品住宅是指容积率在1.0以上，成交价低于同级别土地上住宅1.2倍的单套建筑面积144平方米以下的住宅。

计算重庆房屋契税：
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

重庆房屋契税缴纳标准：（地方规定如下，重庆地区房产计算）   ????　　   ??
90平方以下（不包含90平方）契税1%。   ????　　   ??   
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。   ????　　   ??   
144平方以上（包含144平方）契税3%。   ????　　   ??   
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   ????　　   ??   
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。   ????　　   ??   
房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。   ????　　   
最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。