问一下重庆首套房免契税需要具备什么条件的具体什么步骤的?

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外重庆首套房首付计算方式是怎样根据目前重庆差别化信贷政策的规定，重庆首套房首付比例最低三成起，执行房贷基准利率。公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。      首套房贷款买房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)   二手房贷款买房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)   贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)   贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。首次置业者购买二手房，房贷首付必须高于20%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款，目前重庆首套房首付比例三成起，想要买房的朋友需要先准备足够的首付款，因为首付款是不能贷款的 重庆首套房契税交多少房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。      1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％-5％。具体契税适用税率，省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。      按照重庆现行政策下首套房税费的计算方式是个人购买套内面积144平方米及以下普通住房，契税税率为1%；144平方米以上普通住房，契税税率为1.5%；非个人购置以及通过赠与、交换等非购置行为承受住房，契税税率为3%；别墅（包括独栋及联排别墅），商业、办公、营业用房，车库，土地（土地出让、转让），契税税率为3%。      重庆市农村居民以及“农转城”人员购买建筑面积90平方米以下普通住房（属于家庭唯一住房），免征契税的优惠政策从2014年5月1日起停止执行。

小产权房如果是首套房，而且是面积在90㎡一下，则需要交1%契税，如果在90-140㎡之间，则需交1.5%契税，140㎡以上则要交3%契税。 如果不是首套房，则一律缴纳3%契税。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外重庆首套房首付计算方式是怎样根据目前重庆差别化信贷政策的规定，重庆首套房首付比例最低三成起，执行房贷基准利率。公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。      首套房贷款买房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)   二手房贷款买房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)   贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)   贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。首次置业者购买二手房，房贷首付必须高于20%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款，目前重庆首套房首付比例三成起，想要买房的朋友需要先准备足够的首付款，因为首付款是不能贷款的 重庆首套房契税交多少房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。      1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％-5％。具体契税适用税率，省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。      按照重庆现行政策下首套房税费的计算方式是个人购买套内面积144平方米及以下普通住房，契税税率为1%；144平方米以上普通住房，契税税率为1.5%；非个人购置以及通过赠与、交换等非购置行为承受住房，契税税率为3%；别墅（包括独栋及联排别墅），商业、办公、营业用房，车库，土地（土地出让、转让），契税税率为3%。      重庆市农村居民以及“农转城”人员购买建筑面积90平方米以下普通住房（属于家庭唯一住房），免征契税的优惠政策从2014年5月1日起停止执行。

首套房可以享受契税减半，契税=购房价格*税率， 购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%；二套房不管面积打下，都按4%收取契税。 当然，各地区税率不同，具体您可以咨询当地有关部门。 在2015年，首套房才能享受到契税优惠，而首套房的判定标准是要出具无房证明，并且在银行没有房贷记录，这两个条件需同时满足。