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- 2024-05-22淡淡默默淡淡
你好,房产税与房地产税的区别如下: 房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着,“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。
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- 2024-05-06qiuchi0808
你好,购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。 计算方法: 房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税; 个人将购买超过 ??5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 个人将购买超过 ??5年(含5年)的普通住房对外销售的 ??,免征营业税。
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- 2024-05-13懒癌末期
你好,房产税与房地产税的区别如下: 房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着,“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。
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- 2024-05-12胡来,任性
房产税应计入管理费用,但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加。 举例来说: 企业有厂房两栋,自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用 出租的房产,按租金计算房产税,该房产税计入营业税金及附加
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