房产过户印花税税率是多少怎么计算印花税?

房产过户税率一般来说是多少： 普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费6元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1% 买方：契税1%,工本费85元/套  非普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费12元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1% 买方：契税3%,工本费125元/套，印花税0.05%

房产过户税率一般来说是多少： 普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费6元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1% 买方：契税1%,工本费85元/套  非普通住宅是卖方：营业税5.6%,交易费12元/平方米，印花税0.05%，个人所得税1% 买方：契税3%,工本费125元/套，印花税0.05%

二套房契税是多少 税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系。 契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。据此，各省、自治区、直辖市契税征收幅度。

一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付? 　　对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下： 　　在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。 　　中华人民共和国印花税暂行条例 　　法规文号： 国务院令【1988】第11号 　　第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。 　　第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 　　二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料? 　　需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。 　　三、房屋租赁合同印花税税率如何计算? 　　1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 　　2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 　　对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。