无良开发商，有纠纷，房产周边路都没搞好?

（一）逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因，只要不构成不可抗力，卖方就应当承担违约责任。
（二）权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
（三）一房二卖纠纷。

只需要政府相关管理部门盖章就好了如果买方对房产的质量问题要求开发商维修，是完全正当的，一次不行可以多次，直至满意为止。开发商不能满足买方的正当要求，买方可以提出赔偿或退房，也可以起诉开发商。《住宅质量保证书》是给买方质量验收时参照用的，是否盖章都没有关系。《峻工验收备案表》没有规定必须给买方。

没有章也可以照常报修。如果买方对房产的质量问题要求开发商维修，是完全正当的，一次不行可以多次，直至满意为止。开发商不能满足买方的正当要求，买方可以提出赔偿或退房，也可以起诉开发商。《住宅质量保证书》是给买方质量验收时参照用的，是否盖章都没有关系。《峻工验收备案表》没有规定必须给买方。

（一）逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因，只要不构成不可抗力，卖方就应当承担违约责任。
（二）权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
（三）一房二卖纠纷。

北京德胜尚城设计挺不错的。环境和交通都挺好的。行政区域：西城区域板块：西直门项目位置：德胜门西北200米方位：西二环至三环建筑类型：板楼物业类别：写字楼开发商：北京金融街建设开发有限责任公司投资商：北京市金融街建设开发有限责任公司物业公司：金融街物业管理公司物业费：11.36元/平方米楼盘特色：投资地产详细信息产权年限：50年产权类型：大产权房容积率：2.08绿化率：24.5%饮用水：市政供水建筑面积：71662平方米占地面积：22047平方米周边配套：其他：商场、医院内部配套：商场、医院车位费：地上150元/月车位数：498采暖方式：中央空调周边交通：德胜尚城周边路网密布，二环路,德外大街,安德路,地铁二号线以及规划中的地铁十号线形成了完整的交通体系。