青岛二手房契税计算方法是什么计算公式是什么?

你好，青岛二手房契税计算方法是什么： 交易契税比例是： 　　1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120 平方米以下、住宅小区建筑容积率在1 .0 以 上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建 筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。 　　 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120 平 方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。? 　　契税计算方法： 纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；

你好，青岛二手房契税计算方法是什么： 交易契税比例是： 　　1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120 平方米以下、住宅小区建筑容积率在1 .0 以 上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建 筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。 　　 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120 平 方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。? 　　契税计算方法： 纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；

你好，青岛二手房契税计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费3、证未过5年+面积小于140平的房产 2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 4、证未过5年+面积大于140平的房产 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 5、房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。