开征房产税的意义是什么请问房产税征收多少呢?

在房产税开征最新消息里，2014房产税开征时间成为群众广泛关注的问题。那2014年最新房产税究竟会不会全面开征呢 房产税之所以受到广泛关注，主要是因为它被赋予了调控房价的功能。房价一直高昂，房子成为群众日常生活中沉重的负担。在国家多次调控无果后，很多人都把希望寄托在了房产税开征上。群众希望房产税能使房价回归合理。 房产税早已在上海和重庆两个大型城市试点，不过根据房产税开征最新消息显示，房产税在这两个城市试点的三年时间里，其成效可以说微乎其微。其实在上海和重庆试点的房产税并不是完整的，因为存量房没有征税，它可是最应该征税的。房产税的开征旨在让房价回归合理，倘若房地产泡沫继续膨胀，那房产税也将失去意义。 

房产税于1986年起开征，与土地使用税一样有征税范围：城镇范围内的经营性用房！房产税=自用房产*（1-30%）*1.2%=租赁收入*12%=住房租赁收入*4%对目前自用住房征收房产税没有大范围征收，从试点城市来看：农村住房不在征税范围！ 以上数据来源于网络，仅供您参考。

在房产税开征最新消息里，2014房产税开征时间成为群众广泛关注的问题。那2014年最新房产税究竟会不会全面开征呢 房产税之所以受到广泛关注，主要是因为它被赋予了调控房价的功能。房价一直高昂，房子成为群众日常生活中沉重的负担。在国家多次调控无果后，很多人都把希望寄托在了房产税开征上。群众希望房产税能使房价回归合理。 房产税早已在上海和重庆两个大型城市试点，不过根据房产税开征最新消息显示，房产税在这两个城市试点的三年时间里，其成效可以说微乎其微。其实在上海和重庆试点的房产税并不是完整的，因为存量房没有征税，它可是最应该征税的。房产税的开征旨在让房价回归合理，倘若房地产泡沫继续膨胀，那房产税也将失去意义。 

对于房产税征收的意义是什么，是为了抑制高房价、减少高档住宅销量还是提高房产拥有者的持有成本 本文针对住建部的房产税征收越少越成功的言论进行评价，深入分析房产税的意义。 今年1月27日，重庆、上海两地同时出台房产税实施细则，并于当月28日正式试行。据报道，截至4月底，重庆房产税税收收入70余万元，上海房产税入库税款为百万元左右。因此，有人质疑试点城市房产税征收规模过小。 如何评价房产税试点是否成功 对此，秦虹表示，按目前试点城市的方案来看，房产税收得越少说明房产税试点越成功。 她解释说，两个试点城市的房产税抑制高价房的政策意图很明确，房产税还都没有涉及存量住房，且两个城市都实行了差别化的税率，这个差别化的税率并不是依据持有房屋的多少划分的，而是针对房价的高低设立的，如在上海，本市居民新购的第二套商品房，按平均房价的两倍为界，分别实行0.4%和0.6%两档税率。在重庆购买独栋商品住宅和高档住房的，按前两年平均房价的3倍、3至4倍和4倍以上，分别设定了0.5%、1%和1.2%三档税率，本市居民购买普通住宅不征税。 秦虹说，如果上海和重庆房产税收得少，只能说明价格高的住房卖得少，这意味着高价房的需求低，那么高价房的价格上涨的概率就小，如果高价房的价格不涨，低价房的价格上涨空间就不大。据了解，重庆市今年应税高档房的成交价同比已经下降了10%。