苏州房产契税在哪里交要注意哪些方面?

苏州房产契税：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：1.36元/平方米
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：全款的5.5%
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、城建税：营业税的7%
5、教育费附加：营业税的2%希望我的回答可以帮助到你

房产契税去房产交易中心,地税部门开设有专门的缴纳窗口; 土地契税去地产交易中心,地税部门同样开设有专门的缴纳窗口。为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天;纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。

苏州房产契税计算具体如下:（90平米以下1%。90-144平米1.5%。144平米3%。第二套不论大小统一3%）印花税（合同价千3的点）房产税（
（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2%
（二）从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12％）外修基金（看具体楼盘开发商怎么定价）产证代办（看具体楼盘开发商怎么定价）

苏州房产契税：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：1.36元/平方米
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：全款的5.5%
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、城建税：营业税的7%
5、教育费附加：营业税的2%希望我的回答可以帮助到你

2016年苏州房产最新楼盘有：
1、正荣华府均价：15000元/平米
2、旭辉香格里均价：16500元/平米
3、华润橡树湾3期均价：17000元/平米价格来源于网络，仅供参考