广州商品房过户怎么缴税不知道流程?

商品房交易就是打印买卖合同然后付首付款缴税，然后过户付中途款，新房产证出来后约时间交房包含（煤气过户物业维修基金过户有线电视过户）水电煤室内家具家电交接清楚，搞定后就去查本房屋户口有没有迁出去，确认好后就可以支付尾款给前房东了！交易流程太多手续只能写个简单的给你了！

商品房交易就是打印买卖合同然后付首付款缴税，然后过户付中途款，新房产证出来后约时间交房包含（煤气过户物业维修基金过户有线电视过户）水电煤室内家具家电交接清楚，搞定后就去查本房屋户口有没有迁出去，确认好后就可以支付尾款给前房东了！交易流程太多手续只能写个简单的给你了！

如果你自己住，那经济适用房是划算的； 如果炒房，那经济适用就不怎么划算。 商品房时出让性质的，办理过户手续费用较少； 经济适用房市划拨性质的，办理过户手续要先补缴出让金，变成出让性质的以后才可以交易。 如果你是跟别人买二手房，建议直接搞商品房，省了不少麻烦，现在到政府办事多难啊。

这好像不是商品房,不是商品房,不能正常过户