个人取得房租收入需要缴纳的税款如下，怎么缴纳个人所得税?

一、交易二手住房未满五年、以发证日期为准，征收契税，营业税，个人所得税（根据评估价格总额征收）： （1）90平米以下 1、买方缴纳契税：1%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% （2）90平米以上至140平米 1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% （3）、140平米以上（包含140平米） 1、买方缴纳契税：4% 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% 二、交易二手住房满五年 （1）、90平米以下 1、买方缴纳契税：1%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） （2）、90平米以上至140平米 1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） （3）、140平米以上（包含140平米） 1、买方缴纳契税：4% 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） 以上价格来源于网络，仅供参考，希望对你有帮助。

一、交易二手住房未满五年、以发证日期为准，征收契税，营业税，个人所得税（根据评估价格总额征收）： （1）90平米以下 1、买方缴纳契税：1%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% （2）90平米以上至140平米 1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% （3）、140平米以上（包含140平米） 1、买方缴纳契税：4% 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% 二、交易二手住房满五年 （1）、90平米以下 1、买方缴纳契税：1%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） （2）、90平米以上至140平米 1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） （3）、140平米以上（包含140平米） 1、买方缴纳契税：4% 2、卖方缴纳营业税：5.7% 3、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） 以上价格来源于网络，仅供参考，希望对你有帮助。

对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。 1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税; 2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%; 4、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

个人所得税的纳税主体是：按照《中华人民共和国个人所得税法》规定直接负有缴纳税款义务的个人。个人所得税的征税对象十一类：1、工资、薪金所得；2、个体工商户的生产经营所得；3、对企业单位的承包经营、承租经营所得；4、劳务报酬所得；5、稿酬所得；6、特许权使用费所得；7、利息、股利、红利所得；8、财产租赁所得；9、财产转让所得；10、偶然所得；11、经国务院财政部门确定征税的其他所得。