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- 2024-05-04陽-iYummy
一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品住宅的抵押率可达70%;写字楼和商铺的抵押率可达60%;工业厂房的抵押率可达50%。
专家指出,影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估值是影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。 房屋抵押贷款限额跟借款人所拥有的资产也有关系。如果只有一套房产,则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则最可以贷到房产评估值的7~8成。个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
希望以上资料能帮助到你。
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- 2024-05-04马路口的miraale
房屋抵押贷款一般来说是房产评估价的五折 新房贷款的贷款期限至长不超过30年,二手房不超过20年。 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押, 贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、 汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 北京的房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的, 住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右, 如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,具体还是要看房子是什么性质的 房产抵押贷款申请材料: 房产证 权利人及配偶的身份正 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明
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- 2024-05-04爱吃之虎虎
房屋抵押贷款一般可以贷出房屋预估值的8层左右,前提是你这个房子没有任何贷款,有的话还要看剩余价值,举个例子,比如你是200万的房子,你已经贷出来150万了,那么还剩余50万的房屋价值,这样的话银行就不会给你贷款了,价格来源网络,仅供参考。
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