哪位知道国有土地使用权抵押要注意什么问题?

不管你选择何种抵押贷款，听听专家的建议十分有益：  　　
再融资的时候必须考虑到所有的贷款成本，这不仅包括利息，还包括手续费和点数。  　　
如果想省钱，可以询问一下无成本再融资，这种方式的大部分费用都已经计算在贷款之内。  　　
由于抵押贷款市场竞争十分激烈，你目前的贷款商应该是你再融资的首选。为了不失去你的业务，你目前的贷款商会按市场上最优惠的条件给你提供贷款。

申办材料  
1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》  
2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）  
3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）  
4、企业法人营业执照（复印件）  
5、国有土地使用证（原件）  
6、地价评估报告及技术报告  
7、房屋所有权证（土地上有房屋的）  
7、土地部门认为应提交的其它材料  
说明：①地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。②地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。③属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的，应由规划部门出具规划兰线图。④以上材料要求报送一式一份。  即办件