毛坯房验房流程及注意事项

毛坯房验房步骤：一、墙面工程验收墙面是否有开裂，墙面是否鼓起，假如前边传出的响声虚假，必不可少做上标记，立即开展装修。需注意墙壁的腻子粉是否是防水的腻子粉，要不是应当更换。二、房顶查验房顶是否有开裂，房顶与墙面的阳角线是不是出現直线，这种全是毛胚房如何验房交房所必必须留意的难题。三、地面查验地面是否有开裂，有没有很整平，地面合不过关，极其主要。四、窗门查验窗门的总宽，窗门是否有破裂的印痕，放置是否公平，是否坚固。在挑选毛胚房时必须针对以下8个层面多加留意：一、全体人员外饰面板，包括生活阳台、雨罩的外饰面板应按设计方案文档进行装修工程项目。二、公共位置、公用设施、各种各样管路(给、排、降水、暖、热)、电气设备武器装备(配电柜、柜、盘、电源插座、电源开关、照明灯具等)等都应按设计方案文档完玉成部装修，并按照规定进行各种各样测试报告。三、各种各样管路应开展试压、水压试验、通球试验及其暖气片隔热调节等工程验收工作中。四、平屋面建筑项目开展储水、洒水试验。五、进户门以内各屋子采用预制构件混凝土楼板或是现浇楼板顶篷的，应保证不批腻子、用腻子粉地面找平，抵达拼缝密实度、无裂缝，接搓平稳无错台，表面整平、颜色基础匀称、顶角线平整；进户门以内各屋子农村基层地面混泥土应保证表面整平、夯实，抵达粘接坚固、无裂缝。六、有防水请求的屋子地面应严苛按照防水层、维护保养层的工程建筑请求来方案，在工程验收时要开展2次储水试验，保证无渗漏。七、防臭地漏与泛水倾斜度相符合设计方案请求，抵达不倒泛水，相接处严实平稳，无渗漏。八、各种各样屋子混凝土地面农村基层设计标高，应掂量预埋再装修时的高宽比规格请求。