楼梯护栏质量不过关开发商物业被判赔付14万

二0一三-0一⑴六0八:二九:四二大河网-大河报新浪微博创作者：刘新萍摘要：因为防护栏沒有焊接，一六岁的小明再次乡某住宅小区的室内楼梯上掉下去，住进了病院。昨天，新乡市初级人民检察院依规做出裁定：住宅小区房地产商及物业公司相互承当九0%的义务，小明的父母承当一0%的义务。  楼梯栏杆未焊接  一六岁青少年撞成8级残废  二0一一年一一月一日，小明从某住宅小区所买房子的室外楼梯经过时，因为楼梯栏杆沒有焊接，从约一六米高的服务平台上摔下来。接着，小明被送到新乡市关键病院住院治疗治疗，由于摔下来之谈过高，造成小明下颌骨裂，被评定为8级残废。住院治疗一六天，小明共花销医药费二余万元。  人民法院经案件审理觉得，房地产商做为该住宅小区的开发设计施工单位，应当保证其向顾客出示的商业服务住房及相对的配套设施武器装备、设备可以确保顾客的人身安全及资金安全。该住宅小区设 施存有的缺陷是小明负伤的关键原因，因此该房地产商应当承当两者之间不正确相一致的承担责任；物业公司背反检查责任，使案发防护栏处未立即焊接，造成小明跌伤，与物业公司相互承当九0%的义务。案发时小明系未成年，自身不具有极致的分辨及其自身维护保养工作能力，小明的父母也应承当一0%的法律责任。  依照相关法律法规，新乡市初级人民检察院依规被判房地产商及其物业公司相互赔付小明治疗费、残疾赔偿金、精神实质抚慰金等近一四万元。