顶楼到底好不好五个诀窍教你挑顶楼

多层建筑的增加，大家对高层住宅楼房顶层刚开始更为关心。因为顶层的住房相对性别的楼房价钱一些，能够节约许多支出，很受准新手的亲睐。但另外又有许多人观念到楼房顶层的缺点，在选购时都做过思想斗争和衡量，在买不买楼房顶层的难题上，会有那样那般的心理问题。楼房顶层的益处包含：视线开扩，对保护眼睛有益处；自然通风、光照好用，下雨天能节约一般照明电；受外部噪声危害小，沒有楼上住户的噪声干挠，也不容易受楼梯道隔壁邻居来来回回的干挠，较为清静；因穿梭的人少，楼梯道较为环境卫生，并且个人空间较多；在多雨较为舒爽，无需去湿；蚊子偏少；私密好；价钱通常较为等。另外，楼房顶层也难以避免存有一定的缺点：夏热冬冷，夏季要比矮层企业多消耗电資源和水源；假如屋顶的工程建筑品质不太好，第一个要被害，非常容易出現漏水、缝隙；水压一般较为小；高层建筑的顶层怕停电了，公摊面积电梯轿厢运行费及其电梯轿厢维修费用较为多；沒有电梯轿厢的楼房顶层，爬楼较为艰辛，不宜有老年人的家中等。总的来说，楼房顶层有好有坏。那麼选购楼房顶层有什么技巧呢？一看屋顶。坡式屋顶是如今国际性身心健康住房倡导的屋顶设计，对隔热保温、防潮有不错的实际效果。假如想享有住楼房顶层的“一览众山小”，那好挑选坡式屋顶的顶层住房。二看楼房顶层设计方案构造和用料。顶层的忌讳是隔热保温和防潮特性不太好，因此禁不住价钱、隔楼、天台引诱，想购置产业楼房顶层的顾客要留意楼房顶层的设计方案构造和用料，能够规定发展商出示楼房顶层的相关设计方案、施工资料，看是不是合乎相关的住宅建筑规范。假如是现楼，可以依据建筑立面楼房顶层的一些标识线估测屋顶隔热板的薄厚，看是不是做到一般规定的20-25公分厚。三是下雨天后查询漏水和排水管道。假如新楼盘是现楼，贵在大暴雨之后1 到楼房顶层看一下存水大不大，这一方法能够在春、夏天应用。假如是秋冬季时节，能够让发展商出示水资源，在屋顶泼上较多的水，看是不是有渗水状况，排水管道是不是通畅。四看水压。许多楼房顶层因楼，水压不够，使饮用水总流量小，并且危害燃气热水器的打火，严重危害定居的便捷，因此水压难题一定要关心。现楼可去楼房顶层企业立即加水查询，许多人搬入的新楼盘，能够先往已搬入的楼房顶层小区业主掌握水压状况。假如是期楼，规定发展商出示自来水管用料等材料。五看消防设备。假如着火，热流和火情一般往上走，因此顶层居民不可以忽略顶层的消防设备。