投资门面房怎么样?

现在这种市场，我是真的不建议你买房子的，因为现在政策变了。目前限购政策只针对住宅性质的房产，商业性质的房 地产不受政策限制，想买几套买几套，并且能贷款；也就是说：你已经买住宅了，再买住宅会受限制，但还可以买商业性质的房产，并且想买几套买几套，都能贷款，首付款50%。投资门面的收益主要有两部分收益。一是出租收入，一般8-10年方能收回投资；二是地产升值收益。如果未来地产没有升值可能，那么仅仅靠出租收入作为投资手段就未必是上策。按十年计算，每年的投资收益不过是7.18%。投资收益率10%以下的效率是不高的。

上半年新增贷款总量预计7万亿，加上4万亿的经济刺激，地方喊出的10多万亿的刺激计划， 

原油价格上涨预期等等，似乎通货膨胀不可避免直接投资房地产是不错的。

现在这种市场，我是真的不建议你买房子的，因为现在政策变了。目前限购政策只针对住宅性质的房产，商业性质的房 地产不受政策限制，想买几套买几套，并且能贷款；也就是说：你已经买住宅了，再买住宅会受限制，但还可以买商业性质的房产，并且想买几套买几套，都能贷款，首付款50%。投资门面的收益主要有两部分收益。一是出租收入，一般8-10年方能收回投资；二是地产升值收益。如果未来地产没有升值可能，那么仅仅靠出租收入作为投资手段就未必是上策。按十年计算，每年的投资收益不过是7.18%。投资收益率10%以下的效率是不高的。