收取写字楼的物业费,公共面积的水电租住方要分摊吗?

这要看水电费是那个环节发生的水电费，
1.如果是小区楼道照明与绿化园林发生的水电费，而且物业公司，在与业主收取得物业费的合同预算中，本身就是已包含的内容，就应该计入物业管理费；
2.如果物业管理费的合同预算中，不包含这方面的内容，那么可能这发生的水电费要做在：其他应收款，由物业公司向居住的业主分摊，回收发生的水电费。

这要看水电费是那个环节发生的水电费，
1.如果是小区楼道照明与绿化园林发生的水电费，而且物业公司，在与业主收取得物业费的合同预算中，本身就是已包含的内容，就应该计入物业管理费；
2.如果物业管理费的合同预算中，不包含这方面的内容，那么可能这发生的水电费要做在：其他应收款，由物业公司向居住的业主分摊，回收发生的水电费。

看物业费测算的明细，一般公共区域的能源费都计入物业费用中，也有的物业公司测算时把楼道照明灯进行分摊，不列入物业费。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。