承重墙有斜缝有大问题吗?

如果确实如房东所说屋顶是预制板，那么出现裂缝也算是正常现象（见多不怪而已）。造房子时，先搁预制板，板和板间留2～6cm缝，再用混凝土灌实（6cm以上时要加钢筋）。时间久了，混凝土收缩，加上屋面受温差影响大，难免会出现裂缝。当然施工质量好、灌缝密实的话，可以做到不出现裂缝，这才是真正的“正常”。不过宽度如果确实是0.8cm，即8mm，那么这个房子当时的施工质量也算是差的；如果是你弄错尺寸单位，是0.8mm，那倒是常见的。
至于墙面上的细缝，如果是不规则的，那么基本属于粉刷裂缝，不会影响结构安全，装修时处理一下就行；如果显示呈台阶型，也就是说和砖的灰缝一致，那么属于墙体裂缝的可能性较大，要是另一面缝的形状、位置和这面墙的相同，那么基本可以断定是墙体裂缝。如果是这个房子是砌体结构，这个墙是承重墙的话，那么对结构的安全就会有影响。按你所说的情况，我认为墙上的裂缝是粉刷裂缝，问题不大。

如果确实如房东所说屋顶是预制板，那么出现裂缝也算是正常现象（见多不怪而已）。造房子时，先搁预制板，板和板间留2～6cm缝，再用混凝土灌实（6cm以上时要加钢筋）。时间久了，混凝土收缩，加上屋面受温差影响大，难免会出现裂缝。当然施工质量好、灌缝密实的话，可以做到不出现裂缝，这才是真正的“正常”。不过宽度如果确实是0.8cm，即8mm，那么这个房子当时的施工质量也算是差的；如果是你弄错尺寸单位，是0.8mm，那倒是常见的。
至于墙面上的细缝，如果是不规则的，那么基本属于粉刷裂缝，不会影响结构安全，装修时处理一下就行；如果显示呈台阶型，也就是说和砖的灰缝一致，那么属于墙体裂缝的可能性较大，要是另一面缝的形状、位置和这面墙的相同，那么基本可以断定是墙体裂缝。如果是这个房子是砌体结构，这个墙是承重墙的话，那么对结构的安全就会有影响。按你所说的情况，我认为墙上的裂缝是粉刷裂缝，问题不大。

预制的楼板出现裂缝，这个是很正常的。但对于你说的那个0.8厘米宽的裂缝，这个似乎有点太大了，况且，一般楼板出现裂缝，但墙面上是不太会出现与之衔接的裂缝的。不知道楼上、楼下的其他人家的情况如何？是否有同样的情况呢？建议，在当地找一位懂得建筑结构是人士去现场察看一下，让他给你做出判断为好。

房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题，但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂纹产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响，如果不影响安全，则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。
　　1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
　　2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处
　　3、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观，不影响房屋的安全性，可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
　　4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。