买新房跟二手房的区别是什么?

二手房的话还是比较好的，因为可以直接看到一些东西的问题的了，其次的话我们还可以注意周围的环境的知道吧。注意：二手房是现房，而且你可以看到小区应该有多少绿化，开发商给了现任业主什么承诺是否可以兑现，房子是否渗水，是否质量不好都可以看得到，也就是实实在在摆在眼前的实物，但是一手房：交房前你完全不知道房子的质量会是怎么样，小区以后会是怎么样，开发商和你说很多说以后怎么保证的，小区绿化有多少的，房子是否存在渗水等现象，部分开发商在交完房后是不会去管这些事情的。所以购买一手房需要时间的等待，还有就是看你选择的开发商和物业啦！学问大着呢！
区别是：1.产权使用年限时间不同        2.单价新房比二手房高        3.新房交房时间比二手房晚  从刚性居住角度来说二手房比新房更划算

 一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

二手房的话还是比较好的，因为可以直接看到一些东西的问题的了，其次的话我们还可以注意周围的环境的知道吧。注意：二手房是现房，而且你可以看到小区应该有多少绿化，开发商给了现任业主什么承诺是否可以兑现，房子是否渗水，是否质量不好都可以看得到，也就是实实在在摆在眼前的实物，但是一手房：交房前你完全不知道房子的质量会是怎么样，小区以后会是怎么样，开发商和你说很多说以后怎么保证的，小区绿化有多少的，房子是否存在渗水等现象，部分开发商在交完房后是不会去管这些事情的。所以购买一手房需要时间的等待，还有就是看你选择的开发商和物业啦！学问大着呢！
区别是：1.产权使用年限时间不同        2.单价新房比二手房高        3.新房交房时间比二手房晚  从刚性居住角度来说二手房比新房更划算