楼层调差系数哪位了解?

1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10％；       2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；    3、速度系数：以≤   1ｍ为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议；   4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%；   5、使用场所系数：公建增加20%；       6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%； 7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10％；       2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；    3、速度系数：以≤   1ｍ为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议；   4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%；   5、使用场所系数：公建增加20%；       6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%； 7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的， 标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M，