同一楼盘不同楼层的价格有公式计算么?

办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。另有维护基金3%，测量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。

其实价格没有什么定位的，主要是开发商自己的报价，3、4楼为什么称为黄金、白银楼层呢？就是喜欢的人多，要不同样的材料同样的面积为什么不廷议价钱呢？您说对吧？

办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。另有维护基金3%，测量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。

开发商有没有，没有人向我们公布。但本人倒大约核算一个，差不太多。以六层的楼房算，100平米左右的楼房，平均价是
二、五楼的房价。
三、四楼加上当地楼价的10倍，
一、六楼减去10倍，当然，正常情况一楼比六楼稍高点，但也要根据各地的实际情况和小区的情况，周围环境等。比如以某地级城市为例，房价为3000元/平，100平米的楼房，
二、五楼30万，
一、六楼约为27万，而
三、四楼大约为33万。