新购商品房问题，求解答。?

是的，《北京市人民政府关于已购公有住房上市出售实施办法的通知》（京政发[2003]3号）规定，居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅，同时可以享受减半征收契税的政策。

是的，《北京市人民政府关于已购公有住房上市出售实施办法的通知》（京政发[2003]3号）规定，居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅，同时可以享受减半征收契税的政策。

现在开始，无论是上海市民，还是外地居民在上海只能新购一套商品房。即无论之前有多少套房，现在还是能再新购一套。

商品房是可以买卖的