沉降缝漏水怎么处理具体该怎么理解?

当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不匀均沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。沉降缝宽度要根据房屋的层数定，五层以上时不应小于120mm。沉降缝不但应贯通上部结构，而且也应贯通基础本身。沉降缝应考虑缝两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差的影响。抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝，连接处应加强。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。伸缩缝又称温度缝。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小，不必断开。伸缩缝的宽度一般为20-30mm，缝内应填保温材料，间距在结构规范中有明确规定。伸缩缝连续地设置在建、构筑物应力比较集中的部位，将建、构筑物分割成两个或若干个独立单元，彼此能自由伸缩的竖向或水平缝。

当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不匀均沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。沉降缝宽度要根据房屋的层数定，五层以上时不应小于120mm。沉降缝不但应贯通上部结构，而且也应贯通基础本身。沉降缝应考虑缝两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差的影响。抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝，连接处应加强。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。伸缩缝又称温度缝。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小，不必断开。伸缩缝的宽度一般为20-30mm，缝内应填保温材料，间距在结构规范中有明确规定。伸缩缝连续地设置在建、构筑物应力比较集中的部位，将建、构筑物分割成两个或若干个独立单元，彼此能自由伸缩的竖向或水平缝。

地下室没有伸缩缝。为解决混凝土硬化收缩的施工缝用后浇带处理。待混凝土硬化收缩完成（大约60天左右）后，按大样图浇筑封闭。沉降缝必须基础（及上部结构）完全脱开，其脱开的距离，当上部结构设有防震缝时，结合防震缝宽度设置。

外墙变形缝有3种，伸缩缝、沉降缝、抗震缝。伸缩缝是防止外墙受温度变化影响膨胀或收缩而导致墙体开裂的。沉降缝是防止因地基不均匀沉降而引起的建筑局部下沉导致的墙体开裂。抗震缝是防地震的的，这个就不用我说了吧。

石材幕墙变形缝：沉降缝具体到每个工程上都有不同的做法，比如地面的沉降，比如墙面的沉降，比如屋顶的沉降。但是最核心的要求还是沉降缝两边的构造各成一体，同时做好防水。幕墙沉降缝，最简单的做法是在沉降缝的两侧各固定一根幕墙竖龙骨，然后将一层橡胶皮(5mm厚)固定在两根龙骨上，最后再做两个相互勾着的面板（不锈钢板，铝板）也固定在龙骨上。这样基本能满足防水的要求，以及沉降变形的要求。