国有土地使用权转让程序有哪些?

姐姐我来给你说一下吧~1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序
　　(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;
　　(2)向县以上国土部门提交转让申请;
　　(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价;
　　(4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;
　　(5)登记发证。
　　2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序
　　(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;
　　(2)向县以上国土部门提交转让申请;
　　(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;
　　(4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;
　　(5)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;
　　(6)登记发证。

　　相关知识延伸阅读：国有土地使用权如何转让

　　《房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规确立了我国的国有土地分配和转让制度的基本法律框架，也是我们对国有土地分配和转让方式进行分析的基本法律依据。归纳起来，我国国有土地分配和转让的基本方式有以下7种：
　　1、作价出资(入股)
　　是国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。目前，采用此方式的主要是在境外上市的股份制企业。
　　2、授权经营
　　国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后，授权给经国务院批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。
　　3、转让
　　是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
　　4、出租
　　是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人支付租金的行为。
　　5、划拨
　　是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
　　6、出让
　　即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
　　7、租赁
　　是国家作为土地所有者将土地使用权，出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门，签订一年期的土地使用租赁合同，并支付租金的行为。
  我知道的只有这些，不知能不能帮到你

我来告诉你吧~~具体情况具体对待，各地方需要的手续不一样，具体的事宜到各地土地部门检询   希望可以帮到你拉~

姐姐我来给你说一下吧~1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序
　　(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;
　　(2)向县以上国土部门提交转让申请;
　　(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价;
　　(4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;
　　(5)登记发证。
　　2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序
　　(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;
　　(2)向县以上国土部门提交转让申请;
　　(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;
　　(4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;
　　(5)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;
　　(6)登记发证。

　　相关知识延伸阅读：国有土地使用权如何转让

　　《房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规确立了我国的国有土地分配和转让制度的基本法律框架，也是我们对国有土地分配和转让方式进行分析的基本法律依据。归纳起来，我国国有土地分配和转让的基本方式有以下7种：
　　1、作价出资(入股)
　　是国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。目前，采用此方式的主要是在境外上市的股份制企业。
　　2、授权经营
　　国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后，授权给经国务院批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。
　　3、转让
　　是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
　　4、出租
　　是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人支付租金的行为。
　　5、划拨
　　是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
　　6、出让
　　即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
　　7、租赁
　　是国家作为土地所有者将土地使用权，出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门，签订一年期的土地使用租赁合同，并支付租金的行为。
  我知道的只有这些，不知能不能帮到你