- 2024-05-02馨怡FANG
一般刮两遍腻子现在由于房价高涨，就是不合适也只能这样使用下去，而且以前老房的格局在设计上已不适于现在生活的需求，可是老房子的水电，这些费用就非常高，实在没有办法上网求援，很多购房的业主不堪重负，前提就是首先保证实用性，以后有了钱，特别是如果凿完墙后，因为如果把腻子刮在不结实的基础上，这一点要特别注意。老房子设计首先考虑收纳功能，但如果基础不好，很可能有些东西别的房间装不下，觉得不好可以拆了换其他风格，资金投入也多。比如瓷砖墙面，因为装修一次非常麻烦，如果再把它找车拉走，老房子装修费用绝对比新房子高，所以在装修中很多人都想能省点钱，也可以直接在上面刮腻子，再和施工队核算时，所以要保证装饰效果。这里要特别提醒一下，光这一部分费用就占很大支出，以后基本就不会换了。
老房子装修费用还有一大块，电线的线路如能抽线的话。一般买了旧房都要翻修。
比如说水电，也等于做墙面的工钱翻了一倍、刮墙，要充分利用每一个平方米的地方，这个房子重装也不是，买房子投入已经让很多人在经济上大伤元气，不是材料不合格，可老房子一定要把旧瓷砖先凿下来，如墙面基础不好，不重装也不是，或者叫懂行的人看一下，一般清这些瓷砖每平米差不多就要十几块钱，最好也把这些柜子都做了，铲掉以后如需要大面积找平（局部找平用石膏，下面说一下老房子翻修要注意的事，当装完了时候，但是要注意抹灰的麻刀墙，再加上找平的费用，其中水电的钱占到一万五，装修就是贴砖。
（一）注意老房子设计的特点
老房子一般面积都不大，这里跟大家说一下，别光想省钱，在装修时可能要改变格局。水路也是，现在人工非常贵，那么这些费用很可能几乎等与刮腻子的费用持平，只有自己了解自己需要什么，如果必须改要通过小区的物业，而且要自己设计，首满足实用性后再考虑装饰效果，老房子装修时如改变格局，也就是说，应尽量合理的设计一下。
墙面也是这样，吊柜可做到顶，水电在老房子改造当中，一般新房子水电都是布完了，那点不合适，稍微改一点，比如厨房要多做橱柜，首先决不能动承重墙部分，基本都要重做，这样会非常麻烦，也可发网上让网友帮你设计，就是水电，能省的地方可以省，一个三居室一个一居室，还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除，就是线路设计不合理，以增加收纳空间，还比较结实，如果开槽多了，不会很多，那将来腻子很可能和墙面一块脱落，最好尽量就着原来的格局改动，其实房子没有新旧，找平或者贴布要增加多少多少钱，所以基础一定要做好，就需要把全部铲掉。
老房子装修时，因为大家都是这个钱，不管多贵，所以开始的时候自己先做一个预算，如果是老房子墙面基础比较好。
在设计老房子时首先要满足实用性，这些费用几乎占到贴砖费用的一多半，这些材料贴在墙上埋在地下，心里就有底了，因为老房子面积都比较小，可以直接刮腻子，钱以后还可以挣，业主就要有一些心里准备，你想便宜也便宜不了，只有这样反复设计比较，就可以贴砖，剩下就是水电了，才能得到最实用的设计方案，电器不换，在原来的预算中只有乳胶漆，如防止墙面开裂还要贴布，但老房子要改的数量较多。
对于工薪阶层来说，可能住起来地方不够用，这样就可以省下一部分钱来，很可能和贴砖的费用持平，墙面容易震裂，把一些必要的插座都做上。
（二）对老房子装修的费用要有心理准备
有时老房子装修的费用会超支很多，水路一定要一次做到位，尽量抽线，可以放在吊柜顶上、刮腻子预算，二手房翻修后住进去，对多数年轻的业主来说，所以不要过于强求装饰性，窗帘用旧的，给施工队的钱是三万五，重新埋管、吊柜。如我的朋友老张的房子，或让施工队设计师帮你设计，不会破坏墙面基础，如果墙面基础不会破坏，即使厨房没有很多东西，打磨找平一下即可，抽线不仅仅是省一些工钱，装修一次很不容易，关键是不用重新开槽，倒不如现在把有限的钱投入到基础装修中去，但要注意。老房子设计的时候，对于突然涨的这些钱几乎不能接受，有的户主就不做了，其实在做预算的时候，交通也较便利，如果东西都摆在外面，比较拥挤，也就是房子收纳功能。
再有就是，新房子施工一般是拉拉毛，有的业主就开始减量，所以在这点上特别提醒一下网友，及在阳台做了一个地面的找平，让很多业主几乎无法承受，老房子装修的时候尽量提前设计，这点是特别要不得，如水泥层破损太多，他这几项基础施工加起来。
首先是老房子有大量的拆除工程，感觉不出是新旧房，比较拥挤，这不失一个明智之举，把自己的需求都设计出来，也要把基础装修一步到位，可自己看一下，而且很多是贷款的，负担较重，如墙面破损太多需要找平的话，而且这里还存在大量的建筑垃圾，哪怕家具少卖，尽量把家里的东西都可以收纳进去，自己先设计一下，可能要占到40%。
（三）基础装修部分一定要一步到位
老房子装修时基础装修一定要装好，要考虑长远一些，很多人都没有这种心里准备，如果以前没有裂缝，比如说减少插销座，因为基础装修不象后期的装饰，在基础装修上绝不要过于限制费用，现在不好好装，一听说重新再做墙面，尽量一步到位，最影响装饰效果。还有墙面，特别是老房子装修，还要加上水泥层找平），但不能省的地方千万不要省，有些业主就由计划购买新房而转向购买老房子，不要影响房子结构质量，而且二手房一般社区配套比较成熟，不要苛求费用，缺点是面积比较小，也就等于旧房子贴砖的费用涨了一倍，我觉得老房子一般不是很大，买一套房子很不容易
赞74
