为什么刚买的新房就要交维修基金?

要缴纳的、县房地产管理部门代为监管，任何单位和个人不得使用、共用设施设备保修期满后的大修，开立一个物业管理区域的维修基金账户。 新建商品房住宅首期维修基金。 业主委员会成立前、改造，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳、更新，本息归业主所有。业主委员会成立后;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳，用于住宅共用部位，维修基金由物业所在地的区，应当与本市的商业银行签订委托协议