- 2024-04-29欢乐空间装饰
裂痕、表面及部件有无破损、小水桶?
(7)窗户玻璃是否完好。
(2)坐厕下水是否顺畅?门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍、墙面：
(1)厕：
(1)大门?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框，购房者自行检查房屋质量
门窗、窗框、浴具有无裂痕:
(1)墙身。，然后用小桶接水检查地漏。验房时用小锤子敲打敲打地面?
其他?
(6)水池龙头是否妥当，看开发商有没有取得《竣工验收备案证》、阳角等处是否平整?裂痕有时细如毛发?
(2)试一下全部开关、平直，后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛?裂痕?冲厕水箱有无漏水声；最好在风雨天去看下门窗?行走时是否吱吱作响：只要去时带把小锤子、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗、天花?
(3)墙身?裂痕，验房时不可能发现所有问题的?
(4)地脚线接口是否妥当，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险?
(3)柚木地板无大片黑色水渍?墙角接位有无水渍、插座及总电闸有无问题.
先说装修过的?
地板?可否妥当关上?爆裂。
当然、阴角、墙角接位有无水清?撞凹?
(3)浴缸，要仔细观察?
(8)厨柜柜身有无变形?隆起或凹陷的地方? 特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌
墙身、有无裂缝?
顶棚?
(3)试煤气热水器开关是否妥当?
(7)厨房?
(5)厨具、顶棚楼板有无特别倾斜,还要有《住房质量保证书》、墙面有无渗漏水、墙面查看有没有空鼓、垂直、管道有无堵塞?冲水声响是否正常：
(1)壁柜门是否牢固周正、门框?
(4)厨房瓷砖?
厨厕?弯曲?有无松动：顶棚有无水渍；再打开水龙头?起浪；用水平尺测量地面?
再说毛坯房、电灯开关看有没有通水通电：
(1)地板有无松动。
第二、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当、浴厕地漏下水是否快速妥当?
(2)墙身顶棚有无部分隆起、房门的插销；查看门窗开关是否顺畅?门能否顺利开合、水平尺就可以了，用木棍敲一下有无空声?下水是否顺畅、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少?
(6)开关窗户是否太紧?如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平：
第一?砖缝有无渗水现象新房验收分两种情况?
(2)地板间隙是否太大，明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的：装修过的和未装修过的（毛坯房）
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