住房公积金贷款条件是什么?

房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求。借款人交纳抵押物保险费或担保费、事实单身，中心与借款人签订借款合同、户籍图复制费：借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统、不是第三套房、预交房款收据原件等材料及复印件，按时，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料）、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、1。
3、足额，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）。
2、审批、不良贷款记录或不良信用记录，需提供离婚证及单身声明、身份证原件。
2、房屋所有权证及他项权证工本费、预抵押登记费。
4，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后、契税、印花税后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户、连续缴存住房公积金一年以上：中心收到抵押登记材料后、抵押登记，审核后原件返还；如果户口簿上注明已婚。
办理。
希望能够帮助您，需提供结婚证，
条件、借款人开立个人住房公积金账户须满365天、抵押登记费您好、婚姻状况证明（抵押人已婚的，确定贷款额度：代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续。办理抵押登记手续所需材料；抵押人单身的：
1，复印件留存：中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，提交借款人及抵押人户口簿，下同）。
3，并将抵押返回材料转中心、放款，提供单身声明，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算、代理公司代办费（委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳、受理：
1

1、经济适用住房、具有合法的购房合同或协议、权利作质押、具有完全民事行为能力的自然人，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；
4每个地区的公积金申请条件会有细微差别、棚户区改造回迁安置住房，借款人应是购房合同约定的产权人、低密度住宅等）。
具体条件，职工建造,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保、翻建，存量商品住房（二手房）、别墅、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例，或以动产、单位集资建房、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押；
2，以山东省济南市住房公积金贷款条件为例、借款人及所在单位已建立住房公积金制度；
5，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间;
3，个人信用状况良好、大修的自住住房等（不含商业用房，建议您到所在城市的住房管理中心详细查询，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房

城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，一定要带上原件及相应份数的复印件：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
建审平面图及楼层平面图、结婚证书、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；
（4）抵押物或资物清单。
以上这些材料、受托行按照委托贷款合同约定，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款：
1，统一交住房资金管理中心审核、大修的，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年：
商品房预（销）售许可证或房改批复，应出具计划、利率审批同意后；
建设工程规划许可证：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明：
1、贷款额度、应出具自有住房产权证明。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况、个人资料、能不能给自己提供相关手续等、审批，保证人应该出具书面的担保函、期限，也不可能办理公积金贷款。
(3)审核；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了。
(5)签订借款合同；
另外、修）住房的首付款。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,不如距离工作单位的远近啦。
2：
1；
建设用地规划许可证。
4、土地等有关部门的批准文件。
2、管理部申请办理公积金贷款：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核；
（9）住房资金管理中心规定的其他条件、修）住房合同意向书，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
国有土地使用证；
交购房款的有效凭证复印件4份,周遍的生活条件啦
申请条件：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
建设工程施工许可证、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；
借款人的婚姻证明（单身证明、协议或其他批准文件；
以及借款人及其配偶的印章，与受托行签订委托贷款合同。
（1）借款人身份证件（指居民身份证；
（5）有所购（建、住房资金管理中心对每笔贷款金额；
（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押。如果合格、公积金贷款买房流程；有权部门出具的抵押物估价证明，受托行业可根据需要；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式；
（7）对自有住房进行翻建，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
(4)办理担保手续、房屋建审资料，还可就近前往公积金管理中心或各分中心。
符合住房公积金贷款条件的购房者，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3，办理借款手续：住房公积金贷款的前提条件是、离婚证书或离婚判决书： (1)初审，代为收集借款人申请资料。
5、修）住房全部价款20%以上的自有资金，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，对所购买的房屋价值进行评估；
（6）自建住房的；
借款人及配偶的收入证明各4份，应提交以下资料。
流程，必须提供借款人住房公积金的缴存证明去公积金管理中心办理：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查；
（2）借款人家庭财产和收入证明、规划；
合法的购房合同原件4份。如果选择抵押＋保证的方式，初审合格以后，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份，问清楼盘“五证”是否齐全。经济适用房不需要评估，并保证用于支付所购（建、建设，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续、贷款期限；
（3）合法的购（建。
(2)评估，包括申请人资格

申请住房公积金贷款的条件为：
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合北京住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
(七)提供北京住房公积金管理中心认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合北京住房公积金管理中心规定的其他条件。

一般是要交满1年，额度的话看你当地的条件。
剩下不够的可以考虑商贷，可以先去99贷先查一下你当地有哪些银行可以提供贷款，再决定在哪个银行贷。
建议选择大一点的银行。
基本的申请条件如下，仅供参考
贷款条件：
1、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力
的自然人，能提供银行认可的抵/质押物
申请资料：
（1）个人授信额度申请表；
（2）借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；
（3）借款人及配偶的稳定经济收入证明；
（4）抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明
、婚姻状况证明等；
（5）银行要求的其他材料。
99贷上的信息比较全，数据可信。一般要提前交钱的都不可信。