买新房每年都要交物业管理费和维修基金吗?

修基金低于原缴存数额30%时。 物业费得每年都要交，需要再次补缴，也就是说不需要每年都缴

买新房时要不要交维修基金和契税 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 　1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 　2、维修基金按房价的2%缴纳。