武汉市市值70万的房子过户手续费需多少房产证满五年，面积85平，第一次购买的二手房。?

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.8%（买方房产证满五年并是业主的唯一住宅，知道能最低报多少可以通过，买家也是首次购房的，因为他们经常去过户。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，免营业税和个人所得税，过户税约13000元。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百。税费约为房产报税价的1。
报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%：契税1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），所以建议你去中介那了解下