房子交房卫生间漏水，应该怎么办及如何维权?

以达到合格，物业还是有在保修义务的，或者说些投诉之类的话催促，改不是不好商量的。 物业如果老是这样拖着，这要看实际的损坏情况， 如果没有装修，就应该在保修期内，应该不会很严重，如果物业只是简单的做了一些补救【防水布】是很难满足正常防水需要的，物业也最恐怕此类事了，如果没有装修，就可以找到物业和开发商，结合楼下主人的情况如果你的房子没有装修，让物业从新处理，商量实际赔偿方案，不需要什么修理证明的，你就可以天天打电话，， 至于造成楼下漏水赔偿的问题，在出现相同漏水现象，没有做验房的相关手续， 最后一个问题就是物业给修后事否从新计算保修期，你应该根据合理的防水标准，我觉得只要楼下的好说话，进行相关问题的沟通。一般卫生间的家具也是耐水的材料的，物业会根据实际情况给你合理的处理意见，估计也不给你写吧 希望以上能帮助你啊