在天津这边想买一套二手房，可是看上了一套50年产权的房子，要比大产权的房便宜好多，请问这样小产权的?

法规和制度上根本没有这个概念、规划；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批。
小产权：其一是经过国家相关政府部门的土地，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房、建设环节审批。通常所谓的小产权房主要指两类你搞错了小产权的含义，在我国房地产相关法律，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋