天津房产抵押贷款，房产证抵押给银行吗?

办理抵押房屋的撤押手续.身份证（已婚提供双方）3.个人收入证明或资产状况证明 7，一般银行上浮的区间在10-30%之间。 2：1。贷款额度也根据您个人情况以及房屋状况评估以后才能确定、同意抵押的书面证明、婚姻状况证明.借款人提出申请.户口本（已婚提供双方）4.贷款本息结清.婚姻状况证明 6。所需申请材料如下。 3，如果您是以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证，上浮多少根据您的个人资信和征信程度及贷款用途等确定.抵押房屋的产权证明。贷款资质审查时间从您交齐资料起至放款最快需要15个工作日天津房产抵押贷款房产证不押给银行，只是进抵押的时候房管局要压7个工作日.房产证 2。天津房屋抵押贷款申请流程为，撤抵押就给房本了。 房屋抵押贷款的利率以央行公布的基准利率为基础，所以手续是不押的.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息，递交相关资料。 4。另外： 1。 5.进行房产评估.手章（已婚提供双方）5、贷前调查，办理抵押登记手续、审批.审批通过

不收取客户任何证件（如产权证，才是属于正规的贷款机构、放心。
推荐‘金诚顺通’安全、户口本等）的原件及复印件办理银行贷款房屋抵押及短期借款手续前期无任何费用、有保障，做到透明服务、身份证

房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向天津各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
一. 借款人应具备的条件:
1、年满18周岁，具有稳定收入
2、贷款人的银行征信良好
3、贷款银行规定的其他条件
二. 申请人需提交的材料:
1、房屋产权证原件及购房合同、发票
2、借款人有效身份证复印件（正反面）
3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证
4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）
5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）
三. 贷款流程
1、与金城顺通签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、金城顺通约评估所进行评估;
5、分行审批后，银行批贷;
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
7、银行发放贷款;
8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息 期还本)
自己的房屋如何办理抵押贷款？金诚顺通将申请材料和申请步骤进行梳理，希望对您有所帮助！
房屋如何抵押贷款，所需申请材料如下：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5.收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7.如房产内有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，一般可贷10-30年

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。