上海学区房和普通商品房区别，风险在哪里?

1.学区房顾名思义一般指的是重俯憨碘窖鄢忌碉媳冬颅点学区可以给小孩落户读书.
2.购买学区房最主要的是看查清房子里面有没有户口挂靠在里面.

学区房和普通商品房在法律和权益上没有任俯憨碘窖鄢忌碉媳冬颅何区别。只是增加了一些概念，就像地铁房（附件有地铁），商圈房（附近有商圈）
如果只考虑对小孩子的教育，所谓学区房不需要考虑离学校的距离，只要在该学校所在的街道即可。——只要你的户口落在这个街道，你就可以争取进这个学校的机会
从投资角度来看，学区房因为占有了学校这个稀缺资源，只要你能确保投资期内学校不会搬走，通常都会随着需求的增加而增值。
——毕竟房子会越造越多，而好的学校短期内多不起来。

学区房，肯定是为了，小孩子读书而要卖的。
普通商品房，就看你是用来干什么的了，不过不存在风险问题。这东西只要是市场价格都是好房子，现在上海这边房子价格高了！

学区房可以就读附近指定的重点学校，比普通商品房一般价格要高一些，有产权证，只要没有抵押基本上没有风险的！