上海二手房组合贷款额度?

你只能公积金贷款,最高可以贷到40万,还有你房间面积在50平以下,不商业贷款贷不了,1000块一个平方从现在贷款的政策来看.如有补充公积金能贷43.其他就没什么办法了.你贷的太少.
银行现在贷款很难,银行不给你贷.还有加上装修贷款的话.你总共能贷33,他们完成了一年的指标,大概有3,审批很严的现在.7万.7万.7万,如果有补充的话那更好

组合贷款的额度是这样规定的 公积金可以贷到最多的额度（可以少但是不能多） 剩下的部分由商业贷款补充 你的方案当然可行 现在贷款最少是2成 根据个人资质可能增加 你的首付3成还多呢 肯定是没有问题了
你说的是抵押贷款 跟你买房的公积金和按揭不一样 你给弄混淆了
抵押贷款是用你的房子（没有尾款的房子）从银行里贷出来钱做买卖用的
你的公积金按揭贷款是用现在买的房子做抵押给卖方的钱 这不是一个概念
你放心我就是干这行的 我非常清楚的告诉你能

根据你的问题，我大概可以给你分析一下。
第一、银行贷款期限最长30年，根据你的年龄（男60，女55），房龄（14年），两个取低值，也就是说如果你年龄没有问题，那么你这套房子最长时间可以贷15年。
第二、公积金贷款额度已测算过我不在问了，按揭贷款部分，很多银行掌握不太一样，希望你可以多问几家银行，做一做比较，但大部分银行的要求是，只要你的收入够月还款额的两倍就可以。
第三、给你个样表，利率你自己参考，很多地方不太一样，你自己选择吧
借款金额 项目 月利率 月均还款 首月本金 首月利息 利息合计
300000 公积金 0.003225 2199.57 1232.07 967.50 95922.73

借款年限15年 即180个月

借款金额 项目 月利率 月均还款额 首月本金 首月利息 利息合计
220000 按揭 0.003465 1644.79 882.49 762.30 76061.72