广东省陆丰市地区。大家好！在百度知道有没有网友对房产以及房管业务熟悉的，我的家在镇区，住家住建的房?

我处某社区的集体书宿舍楼公开通过房管局出让给个人原住户，你这情况属公房(集体房)首先72元是房产税，你的房现在以经是商品房了，后支税办证，双方协议后再到社保局办理转户，卖断后你可以办房产证，再交完房产税，成为商品房了，有案例