2017年淮安房价会跌吗?

建造成本房价的影响因素很多、
人口因素、房改政策、人口迁移的程度、物业水平
环境因素、收入水平、绿化：城市化水平，如下、地段、商业、楼层：经济发展水平、交通、朝向、资金供应政策、医疗、建筑类型、规划质量、水环境、供求紧张程度
政策因素：房屋质量、污染、教育:
个别因素、金融等配套设施
经济因素：噪音、通货膨胀：土地供应、税收、城市发展规划导向、物价水平

小城市，你觉得呢！！