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男方在婚前全额购房装修,女方一分未出,但写了两人的名字,请问离婚后该房产如何分割请用新婚姻法解答?

浏览次数:661|时间:2024-05-03

热门回答

2024-04-22maggielj520
新婚姻法主要是对父母婚后出资为子女买房以及一方婚前首付婚后共同还贷之类的情况进行的解释,这就说明你将该房的一半赠送给了女方,对这个房屋你享有所有权,你的情况不属于、你在婚前全额购房装修。
2,那么说明这是你的个人财产,请采纳,新婚姻法的内容不涉及你,你们之间已经达成一种协议了。所以最终房产将会平均分割。
如有帮助1、你这个问题与婚姻法解释三即新婚姻法没有关系。但是你在婚后将女方的名字加上

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2024-05-03辣椒与泡菜~
表示了男方已经把房产赠与女方一半。
【4】男方购买的房产,就表明房产归两个人共同所有
【3】根据《婚姻法》第17条第四项,房产份额夫妻各占1/、使用【1】根据《城市房屋权属登记管理办法》
第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有。房产是男女双方共同财产,归夫妻共同所有;2、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
【2】房产证上的名字是两个人的,写的是两个人的名字。
【5】如果结婚后又离婚,继承或赠与所得的财产

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2024-04-30踩野花屌丝
并不能当做共同财产,如果是双方共同出资,虽在房产证上也会登记两人姓名:你只要拿出证明来,也需要确定下来,比例各半。在这种情况下共同买房,不出资一方所占份额是多少,则需在房产证上同时登记两人的姓名,是指即将结婚;如果登记上,即只有一方出资的情况下,虽然写了两个人的名字,在房产证上就写对方一个人的名字,但必须说明各自所占比例大小。为了减少纠纷。如果双方出资比例不等,并在房产证上载明。
也就是说。夫妻婚姻存续期间,最不可取的做法是,出资一方为表诚意,专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫,那么此房产是你单独所有,能够证明是你自己出资的。
专家表示。还有一种情况也需提前考虑、但尚未领取结婚证的那部分人。
这里所说的准夫妻,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名目前有不少准夫妻共同买房的现象存在

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2024-04-28CC陈四斤
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若房子是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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2024-04-29流沙沙沙沙沙
按照新婚姻法。该住房为男方婚前购买的房产,本来权益是归男方独有。但是~~你办理房产证写了两人名字,就视作把协议好的份额或是默认为一半房产赠予了对方!这样一来,女方就拥有了该房产一半或是事先协议好的份额的房产。很遗憾~~本来属于男方个人财产的房子,有一部分或是一半归了女方。

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2024-04-18CuteGourmet
婚姻法若干问题解释(二)第22条规定
当事人结婚前,父母出资为双方购置的房屋,应视为对自己子女的个人赠与。
但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。
当事人结婚后,父母出资为夫妻双方购置的房屋,应当视为对夫妻双方的赠与。
但有证据证明为赠与一方的情况除外。
这里,你们是有证据证明为赠与夫妻双方的,那就是房产登记由双方的名字。
如果不想分给女方财产,你可以找证据证明当时女方一分未出,如果不然那么就以房产登记为准,为夫妻共同财产。

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2024-04-28独爱陌可可
如果房产登记在你们二人名下就属于你们的夫妻共同财产,离婚时平均分割。

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2024-05-10莫奈小兔
婚姻法解释三《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过,现予公布,自2011年8月13日起施行。 二○一一年八月九日 法释〔2011〕18号 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) 为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的,人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼,主张撤销结婚登记的,告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 当事人一方起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间,父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务,未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的,人民法院应予支持。 第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的,人民法院应予受理。 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效,应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一 条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 第十三条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的,人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费,离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 第十六条 夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理。 第十七条 夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形,一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的,人民法院不予支持。 第十八条 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。 第十九条 本解释施行后,最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的,以本解释为准。

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2024-04-28虾球麻麻
1、登俩名的意思就是,你和女方就这个房产是共同共有关系。如果这时候你俩还没登记结婚,则不能单单说是一人一半的关系,因为在处分等问题上都要考虑双方的态度。
如果离婚了在分家产的时候则按照一人一半来评分。
2、看了你跟 别人的讨论。。
去公证份额其实说白了就是你和女方重新约定一下占有房屋产权份额,然后公证机关把你俩的约定再用法律确认一下。 女方傻了啊 跟你去再约定一遍?

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