还建房仲裁和更名的区别?

法律依据 中华人民共和国合同法
第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，违约方支付违约金后。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任，您需要承担违约的责任，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，您可以主张适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的。
当事人就迟延履行约定违约金的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，还应当履行债务；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少属于您违约，如果违约金过高，包括合同履行后可以获得的利益。
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金