- 2024-04-23周某某先生
一般是按照合同中标明的交房标准来衡量，比如入住达到装修标准，如协商不成，违约条例中标明的产生纠纷后。
业主可以一块儿去先与开发商协商（你一人可能没有用）。因为交房标准有很多，可依法提起民事诉讼，应该按照合同和法律的规定承担责任。
如果属于开发商的原因造成延迟交付，索赔款应该是已交房款的乘以合同标明的违约金比例。但是要求其它赔偿的可能性不大，是起诉还是请求仲裁来申请利益，你可以要求他完成合同内的承诺一般来说,因为你们基本不存在损害。
开发商不赔违约金一定有一定的借口，合同里应已注明，还有就是有竣工验收报告,除非你能证明有
赞303
- 2024-05-06喵星的哚朵
认倒霉吧,不建议打官司,不用看合同也知道你的胜算不大,开发商肯定预见了要延期交房,在某些条款上做了说明,你不易察觉。即使你打赢了,时间、精力和金钱你是陪不起的，离景观新贵豪庭北边不远的米拉公寓，入住3年了，2010春节才通煤气，办房产证更是遥遥无期。你比较比较周边的楼盘，你心理应该能平衡些，只能说你当初轻信开发商，没有好好的验他的五证，能转让的话，现在出手吧，这样的房子最好自己不要住，日后麻烦事会更多
赞273
