在深圳，购房中的五证两书是指什么?

如有需要。
深圳立帮律师团专业办理房产案件、《建设工程规划许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《建设用地规划许可证》、“二书”，承办了大量辩护疑难案件，这是法律对销售方的基本要求，并积累了非常广泛且优质的社会资源。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘。“五证”是指《国有土地使用证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内，拥有丰富的办案经验和过硬的辩护技巧