西安经济适用房如何过户?

交易时出售方要补交土地出让金，国家有优先认购资格，才可上市交易根据相关规定。经济适用房未过5年，符合购买经济适用房的条件，购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房，购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售。经济适用房需在取得房产证五年后，或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人，才能以买卖方式进行更名过户